100次浏览 发布时间：2025-01-16 04:07:31
不动产证相较于房产证提供了更多的保障和信息。以下是两者的一些主要区别：
不动产证有防辐射标签，而房产证没有。
不动产权证由县级以上人民政府依法确定的不动产登记机构统一负责登记工作。
房产证则由市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府发放。
不动产证包含了权利人、共有情况、坐落位置、不动产单元号、使用期限等信息，还有镭射区和唯一代码。
房产证的内容相对简单，主要包括产权人信息、房屋位置、共有情况、登记时间、规划用途等。
不动产权证的监制单位是国土资源部。
房产证的监制单位在国务院机构改革前是建设部，之后是住房和城乡建设部。
不动产权证是享有不动产物权的证明，根据《不动产登记暂行条例》，不动产权利不因登记机构和登记程序改变而受影响。
房产证变更不动产权证需要准备相应的申请材料，如登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明等。
综上所述，不动产证在信息全面性、法律效力以及监制机关方面都优于房产证，因此，不动产证是更好的选择。需要注意的是，根据最新的规定，不动产权证已经逐渐取代了房产证
