房子可更名是什么意思

房子可更名指的是 在未办理房产证前更换房屋产权人的行为。具体来说，这通常发生在以下几种情况：

购买一手房但尚未签订合同：

在这种情况下，购房者可以直接与开发商协商，将原本属于开发商的房屋产权人更改为自己的名字。这通常涉及支付一定的费用，如契税和其他小费用。

购买二手房但未办理过户手续：

如果原业主已经与开发商签订了认购书或购房合同，但尚未办理按揭贷款和过户手续，购房者可以通过与原业主协商，将认购书或合同上的名字更改为自己的名字。这种更名通常也需要支付一定的费用，费用多少取决于房子的价格和具体情况。

房产交易中的临时变更：

在购房过程中，有时由于某些原因（如贷款问题、合同变更等），购房者可能需要在尚未完成全部交易手续前将房产从原业主名下更改为自己的名字。这种更名通常需要双方协商并支付额外费用。

需要注意的是，房产更名必须符合相关法律法规的规定，并且需要办理相应的变更登记手续。一些情况下，政府可能会对更名行为进行限制或禁止，以避免逃税等违法行为。因此，在进行房产更名时，建议咨询专业律师或房产管理部门，确保操作的合法性和安全性。