实得面积是什么意思

实得面积通常指的是房屋实际可使用的面积，也就是扣除墙体和其他非使用部分后，真正可供居住者使用的室内面积。实得面积可能包括套内面积和使用面积，有时也可能包括开发商赠送的面积。

套内面积：

指的是房屋内部的房间面积总和，不包括墙体和公共区域。

使用面积：

指房屋内部直接用于生活或生产的净面积，通常不包括墙体和公共区域。

实得面积：

可能是指套内面积或使用面积，有时也可能包括开发商赠送的面积。

建筑面积：

通常包括套内面积、墙体面积和公摊面积。

法律效力：

实得面积在法律上通常有明确的规定，是业主办理产权证、结算费用等的重要依据。

广告宣传：

开发商在广告中提到的实得面积有时可能包含赠送面积，实际购买时可能只需支付建筑面积的费用。

实得面积是购房者在购买房产时非常关心的概念，因为它直接关系到居住者的实际使用空间和成本。在签订购房合同时，明确实得面积对于保护购房者权益至关重要