100次浏览 发布时间:2025-01-16 03:31:31
物业科主要属于 住房保障和房屋管理局(简称房管局)管理。具体职责包括:
1. 负责全市物业管理地方性法规的制订、起草工作;
2. 负责全市物业管理企业资质的初次审核工作;
3. 负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定,配合物价部门核定收费;
4. 全市物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作。
此外,物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等。一般情况下,物业服务中心的办公室或者物业服务中心,叫做物业办;物业服务公司的行政主管部门,比如房管局的物业科,有的也叫物业办。物业公司归住房保障和房屋管理局管,一般设有物业科或物业办。如果房管局没有物业科或物业办,则一般由其它相关科室负责。
综上所述,物业科是房管局的一个重要部门,负责全市物业管理的监督、指导和协调工作。