100次浏览 发布时间：2025-01-11 15:44:19
房屋赠与涉及的税费主要包括以下几项：
契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。
赠与房产过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在2%左右。
印花税按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。
若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等近亲属，或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人，则不征收个人所得税。
对于非直系亲属之间的赠与，受赠人应缴纳20%的个人所得税。
若赠与对象为配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人，免征增值税及附加税费。
对于非直系亲属之间的赠与，若受赠人再次出售赠予的房产，则需要缴纳增值税及附加税费，具体税率根据房屋类型和是否满五年等因素而定。
可能还需要支付一些其他费用，如交易费、登记费、评估费等，具体金额因地区和具体情况而异。
建议
在进行房产赠与前，建议详细了解相关税费政策，以便做好充分的准备。
选择正规的公证机构办理公证手续，确保赠与行为的合法性和有效性。
若受赠人非直系亲属，应提前了解并准备好缴纳个人所得税的相关材料。
