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户主死亡多久过户

100次浏览     发布时间:2025-01-17 17:30:50    

关于户主死亡后过户的时间并没有具体的法律规定。以下是相关信息的整理:

遗嘱继承的时效

如果死者留有遗嘱,继承人需要在死者死亡后两个月内,携带遗嘱到公证处办理继承公证,然后到房管部门办理继承过户手续。如果遗嘱过期或无效,则按照法定继承人平分遗产。

法定继承的时效

对于法定继承,没有明确的时效要求。继承人需要在办理继承过户手续时提交死亡证明材料、亲属关系材料等。具体流程包括到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍、办理死亡证明、以及到房管部门办理继承过户手续。

诉讼期限

如果涉及到房产过户的诉讼,根据《民法典》的规定,诉讼时效期间为三年,自继承开始之日起计算。但超过二十年的情况下,人民法院一般不予保护。

不动产登记

继承人需要持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明等材料到房地产交易中心申请继承登记,并在规定时间内完成税收核定和领取完税凭证后,换领新的产证。这个过程一般需要30个工作日。

综上所述,户主死亡后过户的时间主要取决于是否有遗嘱以及遗嘱的有效性。如果有遗嘱且遗嘱有效,应在两个月内完成过户;如果没有遗嘱或遗嘱无效,则需按照法定继承的规定进行,没有时间限制。在办理过户手续时,需提交相关的死亡证明材料和亲属关系材料,并遵守相关法律和程序。

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