什么是大产证

大产证，即 大产权证，是指房地产的大产权证，是国家规定的房地产业主所拥有的法律凭证。它包括房屋所有权和土地使用权，是证明房屋所有权归属的凭证，具有法律效力。

大产证是房地产权属证书，由房地产管理部门制作，代表着房屋所有权的合法性和有效性。它是房产证上的主要有效证件之一，确认房主对房屋所有权的最有效凭证，也是保护房屋产权的重要证件之一。

具体来说，大产证是新建商品房的初始登记证明，是开发商在房产项目竣工后，依照相关规定办理的初始产权登记证明。它涵盖了该项目的土地使用情况、房屋面积、位置等总体信息。在开发商办理了大产证后，才能为业主办理小产证，即每位业主所购房屋的产权证明。

总结：

大产证是大产权房的证件，包含房屋所有权和土地使用权，由房地产管理部门颁发，是证明房屋所有权归属的具有法律效力的凭证。它是房地产权属证书，是房产证上的主要有效证件之一，确认房主对房屋所有权的最有效凭证，也是保护房屋产权的重要证件之一。