100次浏览 发布时间：2025-01-18 16:22:21
买卖房子需要交纳的费用主要包括以下几项：
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
房款的0.05%，买卖双方各自承担一半。
3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
1.36元/平方米。
一般情况是在200元内。
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。
房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交增值税。
按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%，买方一般支付1%。
总结：
买方需缴纳的费用：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。
卖方需缴纳的费用：印花税、交易费、个人所得税（如未满五年）、增值税（如未满五年）、中介费。
建议在实际操作过程中，买卖双方可以提前咨询当地税务部门或相关机构，确认具体的税费金额和支付方式，以确保交易的顺利进行。
