什么是货币赔偿

货币赔偿是指 在拆迁、征收等活动中，征收方与被拆迁人协商后，由征收方按照市场评估价标准，以货币形式给予被拆迁人的一种补偿方式。被拆迁人通过放弃产权，换取一定金额的货币作为补偿，补偿金额通常由专业评估机构根据市场情况进行评估确定。

货币补偿的主要特点包括：

协商性：

补偿标准、金额等通过拆迁人与被拆迁人之间的协商确定。

市场估价：

补偿金额依据市场评估价，确保补偿的公正性和合理性。

简便性：

操作简单方便，被拆迁人可以自由选择住房，不受地点限制。

无后续问题：

补偿款付清后，一般不存在延长过渡期限、不能及时回迁等后续问题。

货币补偿的法定依据通常包括市场评估价、商品房交易均价和重置价等，这些价格由具有相应资质的房地产价格评估机构按照相关法规和评估办法确定。

总的来说，货币赔偿是一种常见的拆迁补偿方式，通过市场评估和双方协商，确保被拆迁人的合法权益得到合理补偿。