水电公摊怎么算的

水电公摊的计算方法通常有以下几种：

按房间面积比例分摊

将公共水电费用总数除以所有住户面积的总和，然后再将每个住户的面积乘以得到的比例系数，即为该住户应付的公摊水电费用。

按实用实报实销原则分摊

全体住户公用部位、公用设备设施的水电列入全体住户公摊，单个楼道、楼层公共部分公共设施设备水电由本楼道、楼层住户分摊，生活水泵用电由使用二次加压供水的住户分摊。

按固定电量扣除和比例分摊

考虑相对公平分摊的问题，采取固定电量扣除电动车充电桩用电、地下室照明用电、物业用电等，然后按照户数、面积、楼层高、系数等据实分摊。

按用电系数分摊

例如，电梯电费分摊办法中，每栋楼的用电系数根据楼层高度有所不同，然后根据各户的用电系数和户数进行计算。

按建筑面积或住户人数分摊

公共照明、水电等费用的分摊方法可以是按建筑面积或住户人数进行分摊。

按独立计量器具和实际费用分摊

建设单位在交付物业前，应当对物业服务用房、共用场地、共用设施设备配置独立的水电气计量器具，物业服务企业定期公布共用场地、共用设施设备产生的水电用量、单价、金额，并按照实际费用和约定的方式向全体业主合理分摊。

这些方法的选择通常需要根据具体的物业管理规定和业主之间的约定来确定。在实际操作中，物业管理公司或小区管理委员会会根据实际情况制定详细的分摊方案，并确保所有业主都清楚了解分摊的办法和费用。