购房贷款种类有哪些

目前贷款购房主要有以下几种方式：

住房公积金贷款

适用于已参加交纳住房公积金的居民。

具有政策补贴性质，贷款利率低，低于同期商业银行贷款利率。

办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

个人住房商业性贷款

适用于未缴存住房公积金的居民。

可以申请商业银行个人住房担保贷款，即银行按揭贷款。

需要有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

个人住房组合贷款

适用于已缴存住房公积金且购房款超过住房公积金贷款限额的居民。

结合了住房公积金贷款和商业性贷款，贷款金额较大，利率较为适中。

由一个银行的房地产信贷部统一办理。

建议购房者在确定购房预算时仔细比较各种贷款方式的优缺点，选择最适合自己的贷款类型。