100次浏览 发布时间：2025-01-13 05:13:23
房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：
根据房屋面积和是否为购买者的首套房，契税的税率不同。
普通住宅：评估价乘以1.5%（面积小于等于140平方米）。
非普通住宅：评估价乘以3%（面积大于140平方米）。
持有不满五年的房产，需要缴纳房价的约5.5%作为营业税。
持有满五年且为唯一住房的，免征营业税。
不满五年需缴纳房价的1.1%或差额的20%。
持有满五年且为唯一住房的，免征个人所得税。
每平方米6元。
80元。
评估金额的0.5%。
根据各地区具体规定。
一般不超过200元。
买卖双方各按房款的万分之五缴纳，即成交额的0.05%。
可能包括中介费、公证费等，具体金额根据当地政策和中介公司的收费标准而定。
建议
详细咨询当地房产管理部门或相关机构，获取最准确的费用信息，因为不同地区可能有不同的政策和附加费用。
考虑通过中介公司进行交易，虽然会有一定的中介费用，但通常可以节省时间和精力。
如果房屋持有时间较长且符合免税条件，可以节省不少费用。
