承包房屋拆除需要什么

承包房屋拆除需要以下手续和文件：

拆迁文件齐全：

包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。

拆迁许可证：

需要获得区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。

拆迁公告：

拆迁主管部门需要公布拆迁公告、建设章程及方案等。

被拆迁房屋产权或使用权证件：

需要提供被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件。

拆迁补偿安置协议：

拆迁人与被拆迁人需要依法订立拆迁补偿安置协议。

其他相关证明文件：

根据具体情况，可能还需要提供其他证明文件，如公证书、代理人委托书等。

评估报告：

拆迁人需要委托评估，并由评估委员会出具评估报告。

社会稳定风险评估：

在拆迁前，需要进行社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容进行公告，征求公众意见。

补偿款到位：

县级以上地方人民政府需要组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，并与拟征收土地的所有权人、使用权人签订协议。

拆迁通告：

在拆迁前需要发布拆迁通告，告知相关事项。

建议在实际拆迁过程中，确保所有手续和文件都齐全并符合法律法规要求，以保障拆迁过程的顺利进行并维护相关权益。