100次浏览 发布时间：2025-01-09 20:44:29
在承包工程时，需要注意以下要点：
仔细阅读合同文本，了解相关法律、法规规定。
审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。
使用准确术语约定工期、质量、造价等重要条款。
明确工程进度拨款和竣工结算程序，避免产生误解。
详细描述工程内容，包括主体结构、内外装修、屋顶处理等。
如有图纸，需对图纸内容进行说明，防止落项。
明确工程承包价格，包括固定价格或单价承包，并说明包含和不包含的内容。
确定合同价款和支付日期，避免使用含混不清的名词。
明确工期，并规定因承包方以外原因造成延误时工期应顺延。
规定材料及设备的供应责任和验收标准。
明确工程质量标准和保修范围及期限。
规定违约责任及索赔条款，明确双方的权利和义务。
遵循《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
如有需要，可加入特殊条款，如工程变更、材料采购等。
明确争议管辖，选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼。
办理施工许可证、安全条件备案等手续。
工程总承包方不能将全部建筑工程转包给他人，部分工程可以分包。
确保以上各点都得到妥善处理，有助于避免合同纠纷，保护双方的利益。
