北京赠与多少钱

北京房屋赠与的费用主要包括以下几项：

契税：

根据房屋价值不同，契税的税率通常在3%至5%之间，一般按照3%计算。例如，赠与一套价值200万元的房屋，契税为6万元。

印花税：

赠与需要缴纳印花税，税率为万分之五。

公证费：

公证费一般为房屋评估价的2%。例如，赠与一套价值200万元的房屋，公证费为4万元。

其他可能的费用：

包括评估费、登记费等，具体金额根据地区和具体情况可能有所不同。

具体费用计算示例

以一套价值200万元的房屋为例：

契税：200万元 × 3% = 6万元

印花税：200万元 × 0.0005 = 1000元

公证费：200万元 × 2% = 4万元

总计：6万元 + 1000元 + 4万元 = 10.1万元

特殊情况下的费用减免

如果房屋赠与是直系亲属之间的无偿受赠，且满足一定条件（如房屋产权所有人死亡后法定继承人继承），则可以免征个人所得税。

如果房屋赠与是非直系亲属之间的无偿受赠，则需要按照正常的北京市存量房买卖来征收个人所得税，通常税率为20%。

建议

直系亲属赠与：如果房屋赠与是直系亲属之间的无偿受赠，且满足免税条件，那么总费用较低，主要为契税、印花税和公证费。

非直系亲属赠与：如果房屋赠与是非直系亲属之间的无偿受赠，需要缴纳较高的个人所得税，总费用会显著增加。

建议在具体操作前，详细了解相关税费政策，并咨询专业的房产中介或律师，以确保合法合规并优化费用。