权证需要具备什么手续

办理产权证需要以下手续和材料：

房屋全款发票复印件。

个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件（如是联名购买，需提供共有人身份证及房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件）。

契税完税凭证。

面积差补充协议原件。

房屋产权交易登记申请表（需本人签字、按手印）原件。

公共维修基金专用收据。

购房合同副本原件。

结婚证、身份证、户口本（单身的则不需要结婚证）。

房屋购销合同及补充合同原件。

商品房销售统一发票原件。

房屋外侧绘图和分层平面图。

房屋权属登记申请书。

商品房初始登记证。

申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证。

房产契税完税凭证。

契税减免审批表（如适用）。

密封的申请表。

住房销售合同。

买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函。

验船表、房屋登记表和户口簿两份。

特殊维修费用收据。