办完房贷交什么钱

办完房贷后，客户需要支付的费用主要包括以下几项：

契税：

根据贷款额度和房屋面积的不同，契税的税率也有所不同。例如，首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%。

维修基金：

维修基金的收取标准一般为贷款额×2.5%。

房屋产权登记费：

一般为80元/户。

权证印花税：

申请贷款额的0.05%，由税务局收取。

公证费用：

一般在200元到300元之间。

保险费用：

保险费用的计算方法有新旧两种方式，最新的一种是最科学的，对业主有利，具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。

担保费：

为了确保贷款申请人能够按时还款，银行会收取担保费，收费标准一般为贷款额度千分之三，最低三百。

贷款评估费：

贷款金额需要经过评估，评估机构会收取评估费用。

房屋过户手续费：

房屋过户手续需要缴纳税费，过户费用由买家和卖家分别承担。

贷款合同工本费：

签订贷款合同时需要支付合同工本费，费用标准由银行规定。

银行按揭贷款手续费：

一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的，收费标准视各地情况而定。

提前还贷违约金：

有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。

建议在办理房贷时，详细咨询银行或相关机构，了解所有可能产生的费用，以便做好充分的准备。