为什么叫反向抵押贷款

反向抵押贷款之所以被称为“反向”，是因为它与传统抵押贷款的操作过程相反。在传统抵押贷款中，借款人向银行等金融机构借款，并以房产作为抵押，定期还款，最终获得房产的所有权。而反向抵押贷款则是 借款人将自有房产抵押给银行或保险公司等金融机构，金融机构根据房产价值等因素向借款人提供一笔资金，借款人可以在获得资金后自由支配，无需定期还款。随着时间的推移，借款人仍然可以居住在自己的房产中，直到去世、出售房产或其他约定的情况发生，金融机构才会从房产的出售款项中收回贷款本金及利息。

这种贷款方式尤其适合即将退休或已经退休的老人，他们可以通过反向抵押贷款提前支用房屋的销售款，同时享有居住权和出租权，从而改善退休生活质量。