0次浏览 发布时间：2024-12-31 19:26:52
房产上市交易通常需要遵循以下步骤：
卖方需提供房屋所有权证、身份证明、原房产证复印件、继承公证书（如适用）、未到场权利人的公证委托书等。
买方需提供身份证、户口本、契税完税证明、婚姻情况证明等。
前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。
填写完毕后，将表格和资料提交给管理部门审核，管理部门会在规定时间内作出批准或不批准的决定。
通过中介公司与卖方谈判，达成一致后签订三方居间合同，并支付定金。
双方在中介公司或直接签订房屋买卖合同。
如果卖方仍在按揭中，需先还清贷款并注销抵押。
买方申请贷款并获得批准。
双方到房产交易中心办理产权交易过户。
根据交易房屋的性质缴纳相应的税费。
办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
卖方交房，并协助买方办理其他过户手续。
请注意，上述流程可能因地区或具体情况有所不同，建议咨询当地房地产交易管理部门或专业房产中介获取最新信息
