接转让店铺要问什么

接手转让店铺时，你需要关注以下关键问题：

房租与续租问题

房租一年多少？

租房合同是否到期？

产权人是否同意续租？

续租租金是否会涨价？

转让费用与细节

转让费用是多少？

转让费包含哪些事项？

转让后还能继续经营多久？

转让费用是否合理？

店铺基本情况

店铺的经营范围是什么？

一年销量多少？

店铺的日常经营情况如何？

是否存在不良信息或市场规划调整的风险？

法律与证件问题

转让方是否有权转让店铺？

营业执照、消防许可证、卫生许可证等相关证件是否齐全？

是否存在抵押或其他权属纠纷？

转让协议是否经过公证或律师见证？

税务与费用

转让过程中需要缴纳哪些税费？

之前的税款是否已结清？

是否存在未解决的债权债务问题？

合同与权利义务

转让协议中应明确哪些权利和义务？

是否有关于违约责任的约定？

签订协议前，权利人是否到场确认？

装修与改造

是否可以在不通知房东的情况下私自装修？

租赁期间是否有优先续租权？

租赁期间是否可以随意涨价？

其他潜在风险

店铺所在区域是否有拆迁、三旧改造等政策影响？