什么事二手房

二手房是指 已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房产，再次上市进行交易的房产。简单来说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易。这包括各种类型的房产，如商品房、自建房、房改房、经济适用房等。

二手房的交易过程需要遵循相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》等，确保不动产物权的设立、变更、转让和消灭经过依法登记，发生效力。

购买二手房的途径有多种，包括通过经纪公司促成交易，或在免费发布信息平台上求购。选购二手房时，应关注房屋的产权明晰度、交易价格及市场行情等因素。