100次浏览 发布时间：2025-01-09 22:35:30
办理私房贷款通常需要以下手续：
借款人的身份证原件及复印件。
借款人的户口本原件及复印件。
借款人的结婚证原件及复印件（如已婚），或单身证明（如未婚、离异或丧偶）。
工资收入证明。
纳税凭证。
自有房屋出租证明。
营运性收入证明等。
家庭其他成员的身份及收入证明材料（如以家庭收入偿还贷款）。
有效的购房合同或协议。
不低于所购住房全部价款的30%作为购房首期付款的证明。
房产证原件及复印件。
土地证原件及复印件（如适用）。
评估机构出具的房产评估报告。
借款人的职业与收入证明。
如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。
提高贷款通过率时，可提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
向银行提出贷款申请。
填写《个人住房借款申请表》。
提交银行要求的其他证明材料。
银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查。
审查合格后，银行出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
办理抵押房屋的保险。
办理抵押登记，如有需要可到公证机关办理公证。
银行将贷款以转账方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户。
请注意，具体手续可能因银行和地区而异，建议直接咨询当地银行获取最准确的信息
