北京新房多久拿房产证

北京新房拿房产证的时间主要依据购房合同中的约定，具体情况如下：

合同约定期限

如果购房合同中明确约定了办理房产证的时间，那么通常按照合同约定的时间办理。一般来说，这个时间范围是90天到180天以内，最高不得超过两年。

法律规定的期限

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

开发商代办情况

通常情况下，开发商会在房屋交付后负责办理房产证，这个过程一般需要30个工作日左右。如果开发商拖延办理，可能会产生违约金支付给业主。

特殊情况

如果购房合同中没有约定办理房产证的时间，那么需要按照国家的相关法律规定执行。对于期房，从交房的使用之日算起，90天内开发商必须办理好房产证；对于现房，从合同订立之日起90日内需要办理好房产证。

综上所述，北京新房拿房产证的时间主要取决于购房合同的约定，如果合同中有明确约定，则按照约定时间办理；如果合同中没有约定，则一般需要在90天到180天内办理，最迟不得超过两年。建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的办证时间要求，以便及时办理房产证。