收到的房租怎么做分录

收到房租的会计分录如下：

一般企业收到房租

借：银行存款/库存现金/应收账款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

房地产租赁公司收到房租

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

支付房租

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

收到退还押金

借：银行存款/库存现金

贷：其他应收款——押金

押金无法退回

借：营业外支出

贷：其他应收款——押金

建议

确认收入：确保将收到的租金正确计入“其他业务收入”或“主营业务收入”，并根据相关税法规定计算和缴纳增值税。

计提折旧：如果涉及固定资产出租，需要计提折旧，计入“其他业务成本”。

预付账款：对于一次性支付全年房租的情况，通过“预付账款”科目进行核算，并在每月实际支付时进行摊销。

规范记账：确保所有相关费用和收入均按照会计准则进行记录，以保证财务报表的准确性和合规性。