新房保修期多久

新房的保修期根据不同的部分有所不同，具体如下：

地基基础工程和主体结构工程：

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

为5年。

供热与供冷系统：

为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装：

为2年。

装修工程：

为2年。

其他项目：

由建设单位和施工单位约定。

此外，共用部位的质量保修期限自交付首套住宅之日起计算，具体包括保温工程、防水工程、室内装修工程、室外涂料装修工程、室外其他材料装修工程、五金件质量、外窗与入户门质量等，其保修期限分别为5年、5年、2年、2年、5年、2年、5年。

建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读《住宅质量保证书》，了解并确认各项工程的保修期限和责任，以便在发现质量问题时能够及时得到解决。