二手房过户费有哪些

二手房过户费用通常包括以下几项：

契税：

根据房屋面积、是否为首套房以及成交价格，契税的税率通常在1%至4%之间。

个人所得税：

如果卖方持有房产超过一定年限且为唯一住房，可能免征个人所得税；否则，通常按照成交价的一定比例征收，如1%。

增值税：

个人购买不足2年的住房需缴纳全额增值税，2年以上（含2年）的免征增值税。

印花税：

买卖双方各承担一定比例的印花税，通常为房款的0.05%。

交易手续费：

根据房屋面积和类型，按照一定的标准收取，如住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米。

房屋产权登记费：

通常为固定费用，如80元/套。

其他费用：

可能包括测绘费、土地收益金（代收）、核档费等，具体金额依据当地规定和房屋情况而定。

请注意，上述费用可能因地区、时间以及房屋具体情况而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息