按揭贷款多久不能卖

按揭贷款的房子在以下情况下可以卖：

按揭贷款还满一年后，贷款人可以申请提前还款，还清所有欠款后，银行会归还产权证，完成解押手续后，方可进行售卖。

贷款人也可以选择不提前还款，而在按揭期间出售房屋，但这种方式需要采取一些额外措施，例如转按揭。转按揭是指将现有按揭贷款转移到新的购房者名下，这需要银行同意并办理相关手续。

如果房屋已经还清了贷款，那么房子可以自由出售，不需要满足其他额外条件。还清贷款后，大约需要10多天的时间来办理过户手续。

建议

如果条件允许，建议贷款人在还满一年后提前还款，这样可以减少利息支出，并且可以较快地办理房屋解押和过户手续。

如果需要提前出售，可以考虑转按揭的方式，但需要提前与银行沟通并确认相关手续。

为了规避税费，建议在持有房产满5年后再行出售，因为这样可以减免缴纳许多税费。

这些信息综合了不同时间点的规定和市场的实际情况，希望对你有所帮助。