转让房子合同怎么写

房屋转让合同应当包含以下关键要素：

基本信息

转让人（甲方）和受让方（乙方）的姓名、单位、住址等详细信息。

房屋基本情况

房屋的具体位置，包括楼号、单元号、门牌号。

房屋的建筑面积和实际使用面积。

房屋的结构。

转让价格与支付方式

明确转让价格及支付方式，包括一次性付款或按揭付款等。

交付时间

约定房屋钥匙交付的时间。

过户手续

明确办理过户手续的时间。

甲方承诺

甲方保证对房屋拥有处分权，不存在法律障碍，不涉及第三方权利。

违约责任

明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

争议解决方式

约定争议解决方式，如协商解决或提交仲裁委员会仲裁。

其他条款

如房屋是否处于抵押状态、租约情况、税费承担、房屋交付条件等。

合同生效

双方签字或盖章确认，合同自签字或盖章之日起生效。

补充协议

对于未尽事宜，双方可以签订补充协议，具有同等法律效力。

请根据具体情况调整上述内容，并确保所有条款清晰明确，以避免未来可能出现的纠纷。在签署合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。