房贷要还多少年

房贷的还款期限一般为 20年或30年，这是最常见的贷款期限选择。实际上，贷款期限可以根据借款人的实际情况选择，例如5年、10年、20年、30年等。

选择合适的贷款期限需要考虑以下几个因素：

经济实力：

借款人需要评估自己的还款能力，选择能够承受的贷款期限。

贷款利率：

贷款期限越长，总利息支出通常越多，但每月还款额会相对较少。

提前还款：

如果借款人希望提前还款，需要了解提前还款的条件和可能产生的违约金。

此外，需要注意的是，一手住房贷款的最长期限为30年，二手房的最长期限为20年，同时贷款期限与借款人年龄之和不得超过70岁。

综上所述，房贷的还款期限一般可以选择20年或30年，具体选择应根据借款人的实际情况和需求来决定。