作价出资怎么过户

作价出资的过户流程主要涉及以下步骤：

完善相关证件

补办土地证和房产证，确保所有必要文件齐全。

法律咨询

咨询当地房管部门或专业律师，了解特定情境下的合法过户途径，选择既合法又符合自身利益的方式。

评估作价

对作为出资的非货币财产（如土地使用权）应当评估作价，核实财产，确保评估结果的准确性和合法性。

转移产权

依法办理财产权的转移手续，包括土地使用权和房屋所有权的转移登记。

提交必要文件

准备好所有过户所需材料，如房屋交易合同、身份证明、房地产有效证明等，并按照法定程序办理过户手续。

缴纳税费

在办理过户手续时，需按规定缴纳相关税费，并完成相关手续。

领取过户证明

办理完毕后，领取新的房屋所有权证书和土地使用权证书，完成整个过户流程。

建议：

在整个过程中，确保所有步骤和文件都符合法律法规的要求，避免因违规操作而产生法律风险。

尽早咨询相关部门和专业律师，确保整个流程的顺利进行。