商业贷款怎么贷

商业贷款的申请流程一般包括以下几个步骤：

提交贷款申请

签订房屋买卖合同后，向银行提交商业贷款申请。

准备并提交银行所认可的材料，如身份证、户口簿、收入证明、工作证明、银行流水、学历证明等。

银行受理调查

银行收到贷款人资料后，开始受理调查并进行审核，审核时间通常不超过15个工作日，最长不超过一个月。

在审核期间，贷款人需保持与银行的直接联络，可能需要补充资料。

银行核实审批

银行根据借款人的资质信用等情况进行分析，审核通过后，申请人和银行签订贷款合同。

银行可能会要求办理抵押登记、保险、合同公证等相关手续。

双方办理相关手续

贷款审批通过后，贷款人需在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。

办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续，并明确合同中的权利和义务。

银行发放贷款

所有贷款手续办理完毕后，银行将贷款资金打入到房产开发商的账户，确立借贷关系，贷款人按期偿还贷款。

建议在申请商业贷款时，详细询问并准备好所有银行要求的资料，提前与银行沟通以确认贷款流程和所需材料，以确保贷款申请顺利进行。