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什么叫房屋赔偿

100次浏览     发布时间:2025-01-11 14:25:49    

房屋补偿是指 对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁人应对被拆除房屋的所有人给予公平补偿,补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

具体补偿内容包括:

房屋补偿费(也叫房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

此外,房屋补偿的标准通常参照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并由有评估资质的评估机构进行评估确定。地级市政府部门会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民参考。

如果有不清楚区域被拆迁房屋的价格,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

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